顶级在线网投官网网址|测评:临麓山雅礼!洋湖这个全新限价盘即将首开

  • 发布:2020-01-01 11:43:58
  • 来源:sw电子官方平台

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顶级在线网投官网网址,要说长沙哪些比较宜居,洋湖不能没有姓名,曾经的一片“水患之地”如今已成为长沙宜居之地的新名片。虽然生态环境得天独厚,但是片区内的新盘却并不多,仅有的几个楼盘住宅货量也不多了。而最近,片区内有一个新盘关注度颇高,不少网友问这个楼盘究竟如何?它就是由中海打造的全新限价盘中海阅麓山。据悉,中海阅麓山将首推建面约96-170㎡非毛坯住宅,开盘时间待定。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

中海阅麓山位于洋湖,片区内的配套不用多说,拎出几个名字来大家都知道,宜家、洋湖天街、洋湖湿地公园等等。

1) 交通:周边路网四通八达,享三纵三横主干道、三条过江大桥的立体交通,自驾出行相当便利,临近在建地铁3号线洋湖湿地站,另外还有规划中的地铁8号线,如果乘坐公交的话,周边有雅礼洋湖实验中学路口、连塘路周家湾路口等公交站点。

2) 商业:紧邻宜家荟聚中心、卓伯根中国总部,宜家今年马上开业,卓伯根还在建设中。另外龙湖天街、洋湖水街预计明年开业,到时候过去逛的话也很方便。

3) 医院:妇女儿童医院预计年底试营开诊。

4) 教育:项目旁边就是麓山国际洋湖实验学校(在建)、雅礼洋湖中学,距离非常近,另外周边还有长郡双语中学(建设中)、博才洋湖小学等17所中小学。

2、宜居 ★★★★☆

容积率2.40,绿化率35%。项目的容积率还是很低的了,另外采用大面宽、大楼间距纯独栋板楼,居住舒适度不错。除了项目自身产品设计保证宜居之外,项目距离洋湖湿地公园南门也很近,走路几分钟就可以到达,日常散步休闲很不错。

3、户型 ★★★★☆

本次户型解析:112㎡户型, 142㎡户型。

1)112㎡户型:三室两厅两卫

小编个人是很喜欢这个户型的,方方正正的,紧凑实用,精致三房设计对于三口之家是足够了的;双卧室朝南一卧室朝北,房间的窗户打开的话,通风不错;卫生间干湿分离,主卧做了套房设计,提升居住舒适度,次卧也预留了足够的储藏空间,方便收纳。

2)142㎡户型:四室两厅两卫

户型南北通透,方正实用,格局更为舒适开阔,客厅开间4.2米,一家人在这里休息娱乐不会显得拥挤;同样设计了超长的观景阳台,便于观景,站在阳台上应该能看到岳麓山;主卧套间设计,带衣帽间,方便主人的日常收纳;三间卧室朝南,采光和通风都不错。

4、性价比 ★★★★☆

中海阅麓山项目分为南北两块地,两块地都属于洋湖南的“腹地”,毛坯限价12600元/平,性价比没得说,周边集中了多项优势配套。正是因为位置优越,更靠近学校、医院和宜家,所以当时拍地的时候同时有十多家房企争夺,竞争相当激烈。

二、区域点评

中海阅麓山位于洋湖南,洋湖新城是湘江新区三大板块之一,地铁3号线预计明年开通试运营,宜家也将在今年底开业,龙湖天街等商业也正在抓紧建设中,片区内的交通、商业以及教育配套正在逐步兑现,再加上片区内有洋湖湿地公园这样得天独厚的生态资源,未来片区发展前景可观。

三、编辑点评

1、中海阅麓山位于洋湖片区,就环境来说很适合改善置业者,对于追求居住品质的刚需置业者,如果购房预算充足,同样也有98㎡户型可以考虑。

2、项目周边地铁、商业以及学校等配套齐全,再加上中海品牌房企打造,品质有保障,生活也很便利。

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